🏡 래미안 원페를라 청약 완벽 가이드!

 

서울 서초구 방배동의 새로운 랜드마크, 래미안 원페를라 청약이 시작됩니다!🔥 고급 주거 단지로 주목받고 있는 이곳, 청약을 준비하는 분들을 위해 꼼꼼한 정보를 정리해 봤어요.

 

📌 래미안 원페를라 개요

• 위치: 서울 서초구 방배동 818-14 일대
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 22층, 총 16개 동
• 세대 수: 총 848세대 (일반 분양 354세대)
• 입주 예정일: 2025년 11월
• 시공사: 삼성물산 (래미안 브랜드)

고급 주거 환경을 제공하는 래미안 브랜드답게, 이번 프로젝트도 최고의 입지와 설계를 자랑해요! 😍

 

📌 청약 일정 및 방법

💡 청약 일정

• 특별공급: 2025년 2월 3일 (신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등)
• 1순위 청약: 2025년 2월 4일 (서울 및 수도권 거주자)
• 2순위 청약: 2025년 2월 5일
• 당첨자 발표: 2025년 2월 12일
• 계약 기간: 2025년 2월 23일~25일

💡 청약 방법

청약은 **한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)**을 통해 온라인으로 진행됩니다. 청약 신청 전 **공동인증서(구 공인인증서)**가 필요하니 미리 준비하세요!

 

📌 분양가 및 평형대

래미안 원페를라는 다양한 평형대가 준비되어 있어요. 분양가는 다음과 같아요. (단위: 원)

전용면적(㎡)분양가(최저)분양가(최고)

59㎡	1,725,000,000	1,796,000,000
84㎡	2,352,000,000	2,450,000,000
106㎡	2,875,000,000	2,997,000,000
120㎡	3,184,000,000	-

💰 중도금 대출 여부

고분양가 관리지역으로 지정된 곳이라 중도금 대출이 제한될 가능성이 높아요. 따라서 청약 전에 본인의 자금 계획을 꼼꼼히 점검하는 것이 중요해요!

 

📌 청약 자격 및 조건

✅ 청약 가능한 대상

• 서울특별시 거주자 (우선 공급)
• 수도권(인천, 경기) 거주자 (서울 청약 후 잔여 물량 가능)

✅ 1순위 청약 조건

• 무주택자 혹은 1주택 처분 조건부 청약 가능
• 청약통장 가입 기간: 최소 2년 이상 (예치금 조건 충족 필요)

🏆 당첨 가능성 높이는 팁!

• 가점이 낮다면 특별공급을 노려보세요! (신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 등)
• 청약통장 예치금 조건을 반드시 확인하세요!

 

📌 입지 및 생활 인프라

📍 래미안 원페를라의 최대 장점 중 하나는 입지!

🚉 교통:

• 지하철 2호선 방배역 도보 5분
• 강남, 서초, 여의도 등 주요 업무지구 접근성 우수
• 서리풀 터널 이용 시 강남 접근 시간 단축 가능!

🏫 교육:

• 서초구 명문 학군 (서울고, 서문여고, 상문고 등)
• 유명 학원가 접근성 우수

🛍️ 생활 편의시설:

• 방배 홈플러스, 신세계백화점 강남점, 예술의전당 등 인프라 풍부

🌳 쾌적한 주거환경:

• 우면산, 서리풀공원 등 자연친화적 환경

 

📌 마무리: 청약 도전할까? 말까? 🤔

✔ 추천 대상

• 강남권 신규 아파트를 찾는 분
• 학군, 교통, 인프라를 중시하는 실거주 목적자
• 삼성물산(래미안) 브랜드 선호하는 분

❌ 주의할 점

• 분양가가 높은 만큼 자금 계획 필수!
• 중도금 대출 가능 여부 반드시 확인!

강남권에서도 서초 방배동은 희소성이 높은 지역이라 경쟁률이 높을 가능성이 커요!

이번 청약을 노리는 분들은 서둘러 준비해보세요! 🙌